Бизнес-центр в Перми снова выставлен на продажу

На улице Максима Горького в Перми вновь выставлен на продажу пятиэтажный бизнес-центр класса A. За здание с подземным паркингом запрашивают 670 миллионов рублей.

Категория A является одной из высших в классификации офисных зданий, уступая только A+. Также существуют классы B, B+ и C. Для объектов класса A характерны следующие требования:

• высота потолков не менее 2,7 метра;
• наличие современных инженерных систем и климат-контроля;
• обширный паркинг;
• использование высококачественных материалов в отделке.

Площадь бизнес-центра составляет 5,3 тысячи квадратных метров. В декабре 2023 года его стоимость оценивалась в 520 миллионов рублей, а к февралю 2026 года цена возросла до 670 миллионов. Согласно данным агентства недвижимости, здание находится в долгосрочной аренде, а срок его окупаемости составляет 12 лет. Коммунальные и эксплуатационные платежи полностью оплачиваются арендатором.

Владелец объекта указывает: «В здании организована служба рецепции, имеется круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, системы вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы и системы дымоудаления. Все помещения и места общего пользования находятся в идеальном состоянии, обеспечен максимальный уровень комфорта, в каждом кабинете установлен кондиционер, проведены телефония и интернет».

В настоящее время в здании на Горького, 34 работают офисы таких компаний, как юридические фирмы «Юс-Гентиум» и «ЮрайтГроуп», проектная организация «Энергоэффективные решения», грузовая компания «Стандарт Экспресс» и другие.

В центре Перми также продаётся кафе Mangal House, известное своими хинкали и шаурмой.