Пермячка вернула квартиру через суд после звонка мошенников

Весной 2023 года жительнице Перми позвонили неизвестные, представились сотрудниками полиции и сообщили, что на неё пытаются оформить кредит. Под этим предлогом женщину убедили взять несколько займов, продать единственную квартиру и перевести все полученные средства на «безопасные счета».

В результате обмана пермячка подписала договор купли-продажи с покупателем, получила от него 1 800 000 рублей и перечислила эти деньги мошенникам. В момент сделки она находилась под сильным психологическим давлением и не осознавала последствий своих действий.

Осознав произошедшее, женщина обратилась в полицию. По факту мошенничества в особо крупном размере было возбуждено уголовное дело. Затем пострадавшая подала иск в суд с требованием признать сделку купли-продажи недействительной.

Кировский районный суд провёл судебную психолого-психиатрическую экспертизу, которая подтвердила, что в момент подписания договора женщина была в эмоциональном потрясении и не до конца понимала свои действия. «Кировский районный суд удовлетворил иск обманутой: признал договор купли-продажи недействительным, восстановил в ЕГРН запись о праве собственности истца на квартиру и исключил запись о праве собственности нового собственника на квартиру», — сообщили в Пермском краевом суде. Требования ответчика о признании его добросовестным приобретателем и о выселении истицы были отклонены.

Новый собственник не согласился с решением и подал встречный иск, настаивая на своём статусе добросовестного покупателя. Он добился проведения повторной экспертизы, но её результаты совпали с первоначальными: женщина действовала под влиянием мошенников и не осознавала своих действий.

В итоге апелляционная инстанция оставила квартиру за прежней владелицей. Однако суд постановил, что пострадавшая обязана вернуть покупателю уплаченные им за жильё 1 800 000 рублей.

Схожий случай произошёл ранее: мошенники по аналогичной схеме обманули пожилых пермяков на 6 миллионов рублей.